宅基地证书陆续颁发,如果没搞清这三个问题,最好先不要签字确认

怀集热点 admin 453℃ 0评论

亲爱的读者朋友们,大家好。在过去农村的发展速度是非常慢的,经济情况一直比较落后,生活条件也是很差,一直发展不起来。但是近几年国家对农村的发展情况非常的重视,出台了很多的扶持政策和补贴政策,这几年农村的发展大家都是有目共睹的,和以前相比有了很大的提高。

农村的朋友们应该都知道,以前农民的房屋基本是没有房产证的,而且大多数的农村房屋都是属于小产权的,并没有房产证的存在。而城市里的房子基本都是商品房,属于大产权,可以办理房产证。农民们也是非常羡慕城市的这一点。但是现在政府对此做出了改革,这个现象得到了很大的改善。宅基地证书陆续颁发,如果没搞清这三个问题,最好先不要签字确认!

随着土地确权工作的进行,并将在今年年底全部完成,工作完成之后会向农民办法相关的房产证书,就是农民的宅基地证书和不动产权证书。现在这两个证件已经陆续发放,这样农村就不用担心自己的房屋价值无法体现了,只要拿到这个证书之后,不管事征收还是拆迁,农民朋友们都能拿出有力的证据了。

但是小编要提醒大家一点,我们在领取宅基地证书或不动产权证书的时候,一定要注意这三个问题,如果有问题赶紧找村干部,以免给自己造成麻烦。

一、已迁出户后的子女,是否写在宅基地确权证书上

有很多农民因为生活原因,把户口迁出了农村。一般情况宅基地证书上填写的名字是户主,但是农村承包地和宅基地都是以户为单位,并不是具体到某一个人的。所以在确认名字的时候是全家人商议之后再做决定的,如果有子女的户口迁出的话,我们要注意一下子女的名字有没有填写到证书上,国家要求,如果子女迁出户口,并没有买房或有其他宅基地的话是可以写到上面的。

二、宅基地的面积备注是否正确

我们在领取证书的时候一定要看清楚,证书上写的面试是否和我们的实际面积相同。国家要求宅基的是有标准面积的,如果超过了使用的面积,多出的那一部分就没有参与权了。一般情况下,四个人的家庭,宅基地的面积是150平方左右,如果超标会有备注,还想继续使用的话就要交税。

三、共有人是否确认

现在很多人对于出嫁的子女和新生儿能不能写道宅基地确权证书上面,其实是可以的。但是要注意,共有人要在全家人一同商议之后确认,不然很容易出现家庭矛盾。宅基地证书陆续发放,签字确认前要搞清楚这三个问题,不然别签!

老百姓觉得:宅基地确权证书的发放,对农民的利益有了很好的保障,大家在领取的时候一定要细心观察一下,以免出现错误,让自己的利益出现损失。大家对此有什么看法呢?欢迎在评论区留言讨论,谢谢大家的支持!

喜欢 (0)or分享 (0)
发表我的评论
取消评论
表情

Hi,您需要填写昵称和邮箱!

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址